1978〜1988年築, 専有面積56.67㎡〜76.67㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+7.9%
大阪市西区
44.9万円/㎡
前年比-3.4%
ロイヤルハイツ土佐堀
大阪府大阪市西区江戸堀三丁目
/ 中之島駅 徒歩7分
1983年築 / 12階建 / 1戸 / SRC造
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9階 / 66.67㎡の場合
相場
2,935万円
44.0万円/㎡
1,966
2,612
3,258
3,904
AI査定結果
推定相場価格
2,935万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,612万円〜3,258万円
39.2万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月3日
ロイヤルハイツ土佐堀
3,280万円（49.2万円/㎡）/ 9階 / 66.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | 3,280万円 | 49.2万円 | 9階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,480万円 | 37.2万円 | 9階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/28 | ロイヤルハイツ土佐堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 中之島駅7分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ユーロハイツ本田 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅8分 | 2,590万円 | 41.5万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和九条コープ 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅4分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ルックハイツ本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅5分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/11/25 | シャトーメルヘン 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60.01㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/08/12 | 境川ビューハイツ 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅9分 | 2,180万円 | 39.0万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/18 | シティパル辰巳橋 大阪市西区境川一丁目 | 九条駅6分 | 2,350万円 | 42.0万円 | 55.99㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 東急ドエルアルス阿波座 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅5分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.86㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/26 | シャトル九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ライオンズマンション江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 2,998万円 | 52.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪市西区では3.4%下落しています。
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1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造